Продажа объекта
Продается крупный объект недвижимости в Москве.
Расположение объекта: пересечение МКАД и Дмитровского шоссе
Об объекте
Площадь земельного участка:
2.1 Га
Площадь пятна застройки:
12 000 м2
Высота потолков:
до 7 м
Общая площадь здания:
61 000 м2
Отапливаемая площадь:
38 000 м2
Съезд с МКАД:
Да
Право аренды (лет):
49
Возможность перепрофилирования объекта:
Да
Объект со стороны внутреннего кольца МКАД (справа)
Внешние сети:
 95%
Мощность:
 4 мВа
Объект со стороны внутреннего кольца МКАД
Разрешенная высота строительства:
 25.4 м
Объект со стороны МКАД (слева)
Внутриплощадочные наружные сети:
 72%
Вид на объект слева
Общестроительные работы:
 47%
Съезд с МКАД к объекту
Внутренние коммуникации и отделочные работы:
 0%
Съезд с МКАД к объекту сверху
Расстояние от границ участка до жилой застройки:
 50 м
Вид на объект со стороны выезда из города
Внутренняя парковка:
 470 мест
Вид на объект при съезде с МКАД
Наземная парковка:
 100 мест
Особенности
  • Готовность и коммуникации
    Готовность и коммуникации

    Завершенность работ: внешние сети (95%), внутриплощадочные наружные сети (72%), общестроительные работы (47%), внутренние коммуникации и отделочные работы (0%). Наличие ТУ на теплоснабжение, водоснабжение, канализацию и электричество.

  • Бизнес-модель
    Бизнес-модель

    Готовность собственника как продаже объекта недвижимости, так и входу инвестора, обладающего компетенциями в управлении коммерческой недвижимостью, для достройки и запуска объекта в соответствии с той или иной концепцией.

  • Выгодное месторасположение и доступность
    Выгодное месторасположение и доступность

    Объект недвижимости расположен в непосредственной близости от густонаселенных спальных районов Москвы, вблизи развязки МКАД и Дмитровского шоссе. Имеется разрешение на организацию съезда с МКАД. Права на аренду участка на 49 лет.

  • Потенциальное назначение
    Потенциальное назначение

    Форма разрешенного строительства объекта может быть изменена в соответствии с концепцией объекта (прилагается ряд проработанных альтернатив в т.ч. «Автоград», «Торгово-развлекательный центр», «Больница», «Транспортно-логистический и складской центр», «Центр социальной активности», «Функциональное хранилище премиум-класса», «Детский комплекс» и др.

Контакты

Адрес: пересечение МКАД и Дмитровского шоссе
GPS: 55.907548, 37.548586
Посмотреть на Google Maps

Контактное лицо:  Светлана Ротько
Телефон моб.:   +7 (909) 62 62 62 0
Телефон:  +375 (29) 116 14 13
E-mail:  svetlana.rotjko@atlant-m.ru